公的移住・住みかえ支援制度
マイホーム借上げ制度
住宅に偏った資産構成をとるシニア期の問題点を解決する方法の一つが、移住・住みかえ支援機構(以下JTI)の取り組む『マイホーム借上げ制度』です。
移住・住みかえを希望する50歳以上の人の持ち家を、一定の条件のもとJTIが最長で終身にわたり借り上げ、国の支援のもと一定の家賃を保証するしくみです。空家になっても最低保証家賃があるため、安心です。
この制度の誕生によって、ごく普通の家庭でも、マイホームをキャッシュ化し、老後の生活に活かすことが可能となりました。
移住・住みかえ支援適合住宅制度
さらに、2008年4月よりJTIでは、JTIが認めた外部の耐久・耐震性基準を満たし、長期にわたるメンテナンス体制を備えた新築住宅を、「移住・住みかえ支援適合住宅」として認定する新制度を開始しました。
一定の要件を満たす住宅は、建築時に将来のマイホーム借上げ制度利用をJTIが認定するものです。
『将来、年金となる家』を取得することで、マイホームが老後の資産形成としても力強い手段となってくれます。住宅は「住むところ」としてだけでなく、「老後の資産形成手段」として取得・保有する時代です。
移住・住みかえ支援機構(JTI)とは
「移住・住みかえ支援機構(JTI)」は、住み替えを希望しているシニア(50歳以上)のマイホームを借上げ、賃料保証する非営利の法人として、平成18年4月に設立されました。今住んでいる家を売却することなく現金化する道を拓き、シニアの皆さまの移住・住み替えを応援します。
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